燕郊新世界百货欠租1110万，商场破烂不堪引房东不满

2月21日新世界百货燕郊店拆除了商场顶部“新世界百货”四个大字，也意味着新世界百货燕郊店正式关闭，但这次闭店确引来众多负面报道。

2023-02-23中国零售知名媒体“联商网”发布一篇标题为“背负巨额租金、物业费债务 新世界百货告别燕郊”的文章，随后凤凰新闻，新京报，腾讯新闻等知名媒体都对此事进行了报道。

   为何燕郊新世界百货这次关店会引发社会关注，主要原因是新世界燕郊店房东（三河市众诚易达房地产开发有限公司）发布公告称：十年来新世界百货一直拖延不交房租，后来又承诺在双方续签合同时一次性补齐，现在新世界百货不再续签合同，欠付的租金、物业费及滞纳金累计1110万元赖着不给。

而且更让“众诚易达房地产”不能接受的是新世界撤场导致商场内快餐盒，卫生纸等生活用品到处乱扔垃圾成山，墙面也被搬迁导致非常脏，现场一片狼藉，破烂不堪，商场内依然留存了大量隔断、货架、新世界百货公司未按照租赁合同约定时间内对该商场原貌进行恢复。

2023年2月22日落款名为"三河市众诚易达房地产开发有限公司""三河市玺诚物业服务有限公司"发布的告知中指出：

新世界百货与我公司的租赁合同将于2023年2月25日到期，迄今仅剩3天。目前新世界百货大量拆除工作尚未完成，且欠付我公司巨额房租和物业费。

第一，新世界百货未在撤场前将商场装修恢复原状。

商场开业前，我公司被新世界百货哄骗，无偿对商场进行价值8000万元的装修。现我公司准备自己经营，需要对商场规划重新调整，将公共区域吊顶、灯光、地面等部位重新装修。但是，目前距离合同到期仅剩3天，商场内隔断、货架、垃圾等杂乱不堪，即使现在立刻施工也无法在合同到期前清理完毕。我公司多次催促新世界百货将装修恢复原状，以便于我公司对商场重装。但对方置若罔闻，甚至破坏商场设施，故意给我公司制造麻烦，留一片废墟给我们。作为租户，把业主的房子搞得如此脏乱不堪，打算拍拍屁股走人，试问这就是一家上市企业的责任和担当吗？我公司不要求你新世界百货将装修恢复成10年前的全新状态，但是你们把已经撤场的铺位清理干净，尽量保持完好的状态都做不到吗？新世界百货的无赖行径，不但使我公司额外花费数百万元的拆除费用，还会拖延商场重新开业日期，每天损失租金10余万元。

第二，新世界百货欠我公司租金、物业费及滞纳金1110万元。

新世界百货与我公司签订租赁合同时，房产证尚未办理完成，租赁面积暂时预估32000平米，双方约定以房产证的实测面积为准。房产证下来后，明确新世界百货租赁面积为32905.7平米。10来我公司多次要求新世界百货履行合同，按照实测面积交纳租金和物业费，但新世界百货一直拖延不交，后来又承诺在双方续签合同时一次性补齐。现在新世界百货不再续签合同，欠付的租金、物业费及滞纳金累计1110万元赖着不给，扬言让我公司走法律程序。但是，双方有任何纠纷新世界百货都不允许我公司在法院起诉，只能通过国际贸易仲裁解决。他们常年在国际贸易打官司，仲裁他们有绝对优势。