转载：高利润冲动加剧燕郊拆迁纠纷(组图)

图为暴力事件发生当日监控视频截图画面。

本报记者 晏耀斌 三河报道“进来四个人拿着棍棒和刀，我当时就喊，你们这是干啥呀，其中一个人指着我说‘别叫，再叫弄死你！11月8日晚，燕郊镇田辛庄村，听到敲门声后，村民尹秀民开门，即被人一脚踢倒。丈夫和儿子随即被来人砍伤，整个过程，砍人者并没有说什么。

经送医抢救，张连新诊断为左髋部坐骨神经损伤、左臀部开放式损伤、头皮开放式损伤和出血性休克。事发1个多月后，47岁的张连新发现伤腿依然毫无知觉，诊断称其坐骨神经已被砍断，医生对他的恢复并不乐观。

就在张连新父子被砍伤次日白天，又有两起暴力事件发生——2天3场血案砍伤8人，部分视频截图被曝光后，震惊网络，并被认为与拆迁直接相关。

按照三河市委宣传部门的回应，“城中村改造还未启动。”《中国经营报》记者人在现场看到，现场仍在施工。

案发后三河市成立了以市长为组长的专案小组，但案件处理仍未结束。视频中的凶手以及幕后操控者则被当地群众认为迟迟“没有到案”。

两天砍伤8人

张连新家被暴力袭击后次日清晨，燕郊田辛庄村村民奔走相告。但就在9日中午，村民骆建军在家中又被多人拿着砍刀等凶器打伤。

11月9日14时40分许，数十名年轻男子，突然冲进村中的“为民服务中心”。监控视频显示，至少20余人，手持砍刀、铁锹、铁棍、铁叉子等器具，在门口砍倒一人后冲进院内。2分钟左右时间内，这伙人接连砍伤4人并砸坏窗玻璃等物品后乘车离去。

记者从监控视频中注意到，这伙人几乎人人手中握有砍刀等器具，砍刀最长的超过1米，状似关公刀。12月初，本报记者采访时，“为民服务中心”门口尚留有一大片血迹依稀可见，院内玻璃几乎都被砸碎，办公室中桌椅被打翻。

事实上，这段后来震惊网络的砍人视频，曾在事发后差点被人抢走——有人抱错了电脑，才使视频被留下并公布。

事件中，5名“为民服务中心”志愿者被不同程度砍伤。伤者中年龄最小的22岁，最大的30岁。

目前，受伤最重的候百里已经转至北京某医院继续治疗。据村民张连新和骆建军等人介绍，由于村民不同意拆迁公司提出的拆迁价格，才自发成立“为民服务中心”。

“当天下午砍人事件发生后，我们看见8辆车拉着砍人者离去，第一辆车还贴着“鑫乐汇”的标志。事后我们到车管部门调取档案，第一辆车牌为冀R71960的江铃汽车所有人是三河市众诚易达房地产开发有限公司（以下简称“众诚易达”）。”数位村名向记者证实。

骆建军的妻子和邻居表示，到他家砍人的凶手也是乘着上述江铃汽车，但车牌照被遮挡，而位于燕郊神威北路的鑫乐汇购物广场是众诚易达开发的商业地产项目。

这3起案件发生后，燕郊警方迅速成立专案组介入，并以“涉嫌寻衅滋事”立案调查，截至目前，警方通报称已到案25人，7人被网上追逃。对此，多位村民质疑，从第3起案件监控录像显示，至少有40余人参与，警方通报的参与人数与事实不符。

田辛庄村村民质疑称，警方通报到案的人事实上多数是众诚易达的保安，时隔3天投案自首，但从监控录像看真正的砍人者多数未归案。警方通报也承认继续追逃中。

“利润”18亿

张连新和候百里等伤者向本报记者表示，案件发生一周左右，他们就要求警方对伤者进行司法鉴定，但至今未果。

暴力事件发生前，该村正迎来“拆迁”。村民代表张某称，今年8月的一天，众诚易达的负责人刘晓川将村主任、书记及15名村民代表接到众诚易达旗下的鑫乐汇大酒店吃饭，并在酒店签订了拆迁意向书，意向书约定，待市政府批准后，拆迁公司才能进村。

但此后没几天，拆迁公司就在村东设立了拆迁指挥部，开始丈量房屋尺寸并找村民商谈拆迁价格。“众诚易达给我们1500元/平方米的补偿，我们认为补偿价格不合理，程序不合法所以没有同意，11月初刘晓川亲自带人到村民家里谈，连续3天就没有谈成，到第4天就开始发生砍人事件。”多位村民表示。

田辛庄村村主任张连百称，截至目前村委会尚未接到上级部门发布的有关拆迁的正式文件，“拆迁补偿方案及标准都不知道”。砍人事件发生后，三河市委宣传部公开发文表示，目前，三河市城中村改造管理办法也在研究制定中，该村的村街改造工作尚未启动。

12月初，本报记者在田辛庄村采访时，村里几乎家家大门紧锁，全村难觅人影。村民介绍，砍人事件发生后，村里的年轻人或者家里有小孩的，多外出租房或投亲靠友。

一位60多岁的村民告诉记者，发生如此严重的砍人事件，其实就是现在土地暴利所致。他给记者算了一笔账，在与该村一路之隔的楼盘为港中旅开发，港中旅2013年以招拍挂程序获得时，单价为680万元/亩。

而田辛庄1500元/平方米的补偿标准，折合每亩价格仅为100万元。田辛庄本次征地所涉及村里村址面积和宅基地共300余亩土地。这意味着相比前述地块，田辛庄至少“便宜”18亿元。

据本报记者了解，田辛庄村与北京市政府新迁所在地潞城仅一河（潮白河）之隔，是目前燕郊仅剩的最好的地块。村民分析，燕郊现在的房价，在1600元~ 20000元/平方米，而在前述1500元/平方米补偿标准下，许多家庭不够买50平方米的楼房。

按照村民的算法，开发商征得该村土地净赚5亿元以上，这还没有算上开发商的开发利润。截至记者发稿，参与“拆迁”方均回避相关采访。

“开发者”系村主任

村民们表示，众诚易达在当地人尽皆知，开发了燕郊最大的商业综合体鑫乐汇广场，其关联公司产业涉及房地产、投资公司、酒店娱乐、建筑质量检测等，上述公司实际所有人均为刘晓川本人。

本报记者在三河市工商部门查询得知，刘晓川直接或间接持有股权的公司至少包括6家：三河市众诚易达房地产开发有限公司、河北涌川投资有限公司、三河市众诚易达商贸有限公司、三河市玺诚物业服务有限公司、三河市鑫乐汇酒店管理有限公司、三河市燕鑫建设工程质量检测有限公司。根据公开信息，这些公司开发的房地产项目、名下的生意应在数亿元规模。

而在燕郊当地，刘晓川的另一个身份是燕郊小庄村现任村委会主任。

2010年，刘晓川作为主要股东之一出资成立了三河市众诚易达房地产开发有限公司，这家公司在小庄村南边一街之隔的土地上开发了一个占地约8万平方米商业综合体项目，即现在燕郊居民家喻户晓的鑫乐汇购物广场。

一位曾在刘晓川身边工作的知情人告诉记者，现在燕郊几大开发商中，刘晓川拥有豪车最多，至少有5辆价值超300万元的豪车，一个村主任在短短几年间就实现个人财富的迅速积累。

记者核实，刘晓川曾在2005年开设赌场，并被公安机关抓获判刑。

查询发现，现在其公司名下的房产和土地均在银行抵押贷款，有4笔分别为涌川投资有限公司以土地作抵押贷款4.12亿元；众诚易达商贸公司以房产作抵押贷款3000万元；众诚易达房地产开发有限公司贷款4200万元；燕鑫建设工程质量检测有限公司贷款3000万元。 初步统计银行贷款超过5亿元人民币。而这只是记者查出的一部分贷款。“如果田辛庄村土地他能顺利征下来，也许他能打个翻身仗，否则资金怕要有问题。”村民透露，在警方介入调查暴力事件后，众诚易达方面曾派人“私下沟通”，但遭到村民的拒绝。